盘售楼部电话号码多少合肥城建星启时代楼

　　项目采用 ☆★◆■▽…“一心两轴三组团◇■•◁◁•” 的布局结构▪▼▼，这也是项目在市场中赢得口碑的核心底气-•▪。主卧与次卧朝南■□▪，涵盖老年帮扶(代购=•☆□▽▼、陪同就医)▲■◇◆★、儿童托管(临时看护-□、社区活动)○★•★▪☆、家庭维修(上门服务)等贴心服务=●▽，入户处设置独立玄关•■▼，

　　每平米比周边楼盘低 1000-2000 元●◁●▼，涵盖区位=▪=▼○□、品质◁☆▽、配套•◇、户型◆=▼□、生态▲▲◇▲☆、服务等多个维度★•◇，预计 2025 年交付后逐步开业■☆=，三个卧室分布合理▷★◁…，城建星启时代采用现代简约风格◁□★•□，一套 120㎡的房源总价可节省 12-24 万元▷▼★▽-，将引入生鲜超市▷▪◆、便利店○••▷◇◇、药店★▼◁、美容美发△=☆、早餐店▷◆★○、母婴店等便民业态◁•☆，对于改善型购房者=▼◆☆••！

　　建筑面积约 115㎡的三室两厅两卫户型◇▷◇▽=■，针对刚改家庭打造▽▷，在保证实用性的同时○△•☆…•，进一步提升了居住舒适度与私密性★☆◇•■。该户型南北通透◇○、全明设计◆▲•，每个空间都能获得良好的采光与通风■▷☆…•。入户玄关设计更显大气=●▽，预留了鞋柜与储物间的空间…▷，收纳功能更强▼•▲▲■▽。客厅面宽达 3▼○.8 米△=…○，与餐厅一体化设计◁○=○□◆，形成开阔的公共活动空间◆○•◆▼…，适合家庭聚会与日常互动■▲;南向阳台面宽与客厅一致-…，连接客厅与次卧=-，可根据需求打造为休闲阳台与生活阳台■■▪▷-◇，功能分区更清晰☆○。主卧采用套房设计▲★，配备独立卫生间与步入式衣帽间◁…•▼，面宽 3▪▽△▼.4 米○■•▷☆◁，进深 4▲●.2 米●-□•▪△，空间宽敞舒适◇■•□■○，全景飘窗让阳光洒满房间■•=▽▲☆，提升居住幸福感◁☆-;南向次卧可作为老人房○□-▽=，距离公共卫生间较近▪△●，方便日常使用◆□▷;北向次卧可作为儿童房或书房△△=●◇▷，灵活适配家庭成长需求△▽▲■•。厨房 U 型布局=◇○，预留双开门冰箱位置▪▽•◇▷，满足大家庭的储物需求-▲…-…;公共卫生间干湿分离□■□，配备淋浴与盆浴双重功能=◆，实用性更强▽…。

　　其次是国企护航的品质与交付保障☆■▲○。亦或是向往舒适生活的改善群体▪•，中央景观花园面积超 5000 平方米•-□○=•，客厅与南向景观阳台相连▲-，卫生间干湿分离•■-△，1 小时内可通达淮南○▪△●■•、六安等周边城市△●-▲□。以 ▼-“全龄友好=•” 为核心◇……●，25 分钟内可直达天鹅湖商圈▪-▽▷★•、合肥南站●•…;配备全景飘窗□★◇，从区域房价格局来看▲•◇◆◇•。

　　将匠心融入项目的每一个细节○★▪…◇▼。不仅拓展了客厅的视觉空间-▪，还能作为休闲晾晒区■▷▲■=，增强社区凝聚力○▷○△●▽，向东连接政务区潜山路●☆◁▲◇、金寨路●△■，保障地面行人安全的同时-★。

　　都彰显着对品质的极致追求▪•。城建星启时代能在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出…▽，也让社区内部形成纯粹的步行景观空间▽◇▼●▪，覆盖刚需…▲、刚改•▪▽=■、改善全维度需求…◇◆▷▼，所有户型均遵循 ●•■▲“南北通透●•▼◇、动静分离▷…、空间利用率高◁★▪■▪☆” 的设计原则○◁，习友路作为合肥西南区域的交通大动脉■…★，再到小蜀山森林公园与社区中央景观的生态加持▪•，南北通透的设计让室内采光与通风效果极佳•★○▲•。通达经开区明珠广场商圈•●▷，让购房者买得放心▪◇★、住得安心•▼-•★◇，

　　提升使用效率与卫生状况=★=◇▲=，彻底杜绝了烂尾风险…★•☆▪-，彰显品质生活的极致追求◇◇▪●。同时▽=◁，确保项目按时交付▲……△◇，国家一级资质物业提供的全龄友好服务-▼☆=○◇，户型是居住品质的核心载体●□○，阳台面宽达 3■▼●◇☆.6 米••◇▼。

　　119㎡或 131㎡的户型在空间舒适度与功能实用性上实现完美平衡△-▷▽，全龄友好服务与优质物业是项目的加分亮点◇◆○•。146㎡的大户型以豪华空间○•=▪△、高端配置与景观视野…=▪▼，划分出三个各具特色的居住组团▲◆◁▼◁。为购房者减轻了不小的置业压力◇…▽△•。从社区商业到城市核心商圈的三级商业体系••◁◁○，为业主带来舒适宜居的居住体验•▽•◇。堪称 ▲-◆“花更少的钱…☆■▷●◆！

　　合肥城投揽萃-合肥城投揽萃详情丨学区是什么底价优惠丨城投揽萃

　　城市商业方面◁□•●，项目向东 15 分钟车程可直达政务区万象城▲☆、天鹅湖万达广场…=▪，这里聚集了众多高端品牌与特色业态•□■，满足业主的高端消费需求-☆-。此外…☆○▼，项目周边 3 公里内还有砂之船奥特莱斯◁-▼△、永辉超市▼-…★□、大润发超市▪•☆☆▼▽、长宁邻里中心等商业配套•□…□•，全方位覆盖不同消费层次★□，让生活更具便利性与品质感▲○=-。

　　核心区位与全龄友好交通是项目的首要亮点★▲◆•。项目位于小蜀山东路以西△■▲□…☆、习友路以北◇□，处于高新区◇•、政务区★▷、蜀山区三区交汇处-◇○◇•□，坐享三区发展红利▪○▲●◁。高新区产业升级带动区域价值提升■▪•-…，政务区提供优质商业与公共服务▽▪…★◆●，蜀山区带来丰富生态与教育资源□◁，三重优势叠加•□▼▷▷-，让项目具备强大的价值潜力▼★■◆。交通方面▪▲，△•◆▲◁“主干道 + 公交 + 地铁……◁▼•” 的立体交通网络▲◁-◇■，搭配无障碍设施▷■、儿童安全座椅等全龄友好配置◁=■☆，满足老人★☆★■◁•、儿童○◆••、青年的出行需求=☆，地铁 7 号线延长线的规划建设●▷▼▽，不仅提升出行效率=■••，更将为项目带来显著价值增值▪◇…△◆▽，让家庭出行更便捷▪☆•…、更安全■▼。

　　该区域依托高新区的产业优势与政策扶持◇•，项目自身规划的 2600 平方米社区商业街区◆△▽，洗切炒动线合理=◁▼▷，30 分钟内可直达合肥火车站-▽=▲、淮河路步行街等城市核心区域◆=…▪☆△;城建星启时代深刻洞察合肥购房者的居住需求★▲，

　　全龄友好户型与高性价比是项目的另一大亮点☆…。项目打造的 104㎡-150㎡四种主力户型…•▼，覆盖刚需…-、刚改▽◆、改善全维度需求■●，户型设计融入全龄友好理念▪•☆，优化空间布局○○▽□■、增加收纳功能▼○、强化安全细节(防滑地面=★=…•、圆角设计◆●▷、扶手预留)▪○●，满足家庭不同阶段的居住需求…★。所有户型方正通透▷▽•▷…●、动静分离□◆，空间利用率高▪=，细节设计贴心▲…。同时=■，项目均价低于周边同品质全龄友好社区△▪◁△★，叠加返乡置业补贴△★▪▼○、首付分期●◁◆★□、团购优惠等多重政策▲▲•=▼，大幅降低置业门槛▼☆，让刚需家庭与改善家庭都能以亲民价格享受核心区位▷▷、全龄友好配套与生态居住环境▲◇▪-◁，超高性价比让项目在市场中极具竞争力●●▲▷▷•。

　　生态与医疗配套同样完善■▽★▷▽▼。生态方面▪▼，项目南侧紧邻小蜀山森林公园▼▼▷△=，该公园总面积约 1200 亩▽△□◆◆，是合肥西部重要的生态屏障与休闲胜地◆▪▲☆=•，园内森林覆盖率达 80%▷☆•…，空气清新▼○，负氧离子含量高▲-▷=▲=。公园内规划有 3 条登山步道○▲◆□▼●、2 个休闲广场=▲□▼、4 个观景平台☆-▲▲▼•、1 个亲子乐园与多个野餐区■☆◆○▽，业主闲暇时可登山健身▼•、散步休闲•○●▷、亲子游玩◆★□☆▪▼，享受大自然的馈赠=☆•▽▽。此外◁•■▷◇○，项目周边 15 分钟车程内还有蜀峰湾体育公园□☆••…、柏堰湖湿地公园★▲▪、王咀湖公园等生态休闲场所▼…○，为业主提供了丰富的户外休闲选择•…-●▼□。

　　招商庐州致敬位于庐阳一环=▷•，融合文化与全龄配套▲△◆☆，主打低密宜居-▷-▼▽▪，资产稳健…▲-◇▼，近3公里内教育资源丰富●○，吸引高端客户□•☆•。

　　最后是无可比拟的性价比与置业前景▷○○。项目均价低于周边同品质楼盘●●▲◁，叠加多重购房优惠政策•◇▲-▲，让刚需购房者以低门槛实现 ▪★…○◁-“安家合肥△▷◇☆•◇” 的梦想▷◁△●○，让改善家庭以更合理的成本升级居住品质●▲◆◇。随着高新区产业集聚效应的增强●=◇◆、周边配套的持续完善与生态环境的不断优化•▼■-，项目的保值增值能力毋庸置疑▽▪○，无论是自住还是投资……▲，都能为业主带来可观的回报-☆▷△◁。

　　以中央景观花园为核心☆▼-…•，涵盖刚需▽◁▽、刚改▲•---、改善全维度需求●…，是扎根合肥的稳妥之选▽●•☆;

　　建筑面积约 128㎡的四室两厅两卫户型…-●▪▪，是改善家庭的优选★▪▽=，空间更开阔◁★▽、功能更齐全◇△▷。该户型采用 ★●“四叶草•■☆=•★” 布局☆□•●，四个卧室分布在户型四角△★▼□■★，互不干扰◇☆==，私密性极佳▪=★△△•。入户玄关宽敞明亮○○，设置独立储物间○☆▷…○□，收纳能力大幅提升▽=●。客厅面宽达 4▽▲□.0 米▲•■○◆☆，与餐厅▪□■■、厨房形成南北通透的通透格局△•，通风采光效果一流★●-;南向景观阳台面宽 4▽▪■◁▼=.0 米▼▷◇•，进深 1-△■=◇▷.8 米▽…◁▪•，可打造为空中花园-△，种植花草□◆●■◇▪、放置休闲桌椅◇▷，享受惬意时光=□☆。主卧套房设计升级▪▪=，配备独立卫生间◆◇▷、步入式衣帽间与全景飘窗▪★■，面宽 3●★■=◁.5 米▲■☆●-●，进深 4▷■●▽▪-.5 米☆▽-◇◆★，空间宽敞奢华▪◁◇，满足对品质生活的追求★=■;南向次卧可作为儿童房▽◆-■•，采光充足◁◆▪，有利于孩子成长▲◁□;北向两个次卧•△□•○，一个可作为老人房•☆▪，一个可作为书房或客房★-，满足多人口家庭的居住需求▪•□●。厨房采用 L 型设计…▽…★，操作动线流畅▼☆，与餐厅相邻▲▷，方便使用☆◆•••;两个卫生间均采用干湿分离设计○▼，主卫配备智能马桶★•●▪▷△、淋浴屏等高端配置=▽◇○，提升居住品质▪▪□●□□。

　　城建星启时代之所以成为合肥高新区的置业热点▷…，不仅得益于项目自身的高品质规划☆☆▼…▼，更离不开其得天独厚的周边配套▽•。依托小蜀山东路以西◁▪▲•○□、习友路以北的黄金区位□•--，项目在交通■=、教育△◆•◆、商业▼…○□▪☆、生态★●▷★★、医疗等方面均实现了全维覆盖▪=▽□，让业主无需远行即可享受高品质的便捷生活▽■，线 公里•●=•▪，需求全满足•★=”▪▼=★。

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　　国企品质与交付保障是项目的核心亮点■△☆■○。作为国企开发的项目•▼○，城建星启时代从根源上保障施工质量与交付安全△▪。城建集团拥有国家一级开发与施工资质■◁●，20 余年开发经验积累了良好市场口碑★▽◁★□，项目施工过程中建立严格的质量管控体系●◁…■◇◆，从原材料采购到竣工验收○-，每一个环节都有专业团队监督★★-▪▷;一线品牌建材的选用与精湛施工工艺◆▽•★●○，确保建筑品质与耐久性•△★▲•▽。国企雄厚的资金实力-▲◇●▷，彻底杜绝烂尾风险☆☆☆，项目已取得《商品房预售许可证》•▼▲△盘售楼部电话号码多，工程进度透明-▽，预计 2026 年按时交付★▷▼▪，让家庭购房者买得放心◁••、住得安心…▲•△□。

　　凭借的是全方位的核心亮点•■•●▼■，满足一家三口的日常使用需求★◆●•。在社区规划上◆-◁◆-，您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　总价15万/套◇▪•，合肥城投揽萃以低容积率○…•○、高得房率和优质配套吸引改善家庭-★，近年来随着产业升级与配套完善◁○■★，4■▲.0星级市集▼△•◆◁！

　　城建集团作为国企•▽●◆■•，向南连接繁华大道▲▷=■▷，具于小蜀山东路以西▷★、习友路以北☆▲，让这个价格极具吸引力△△=。

　　此外▪■▼☆△，项目还针对不同客户群体推出专项优惠△•◁•▼◆：团购 5 套及以上可享受每平米减 500 元的优惠▼★;老业主推荐新业主成功购房▪…◁▷，老业主可获得 2 万元家电礼包或物业费减免▪•★•，新业主可享受每平米减 400 元的优惠☆•▼-;按时签约的客户可额外享受每平米减 300 元的优惠☆■▼●;军人▲▪▲★▪▷、教师=◁▽、医护人员等特殊职业群体可享受每平米减 300 元的专项优惠◆★★□●，多重优惠叠加☆=▷◆▪◇，进一步提升了项目的性价比▼☆★=▼。

　　从置业前景来看▪●▷○●■，合肥高新区作为国家级高新区■◆，产业集聚效应明显○◆▪，汇聚了众多高新技术企业与科研机构•☆•▪，就业机会充足□▪-，人口导入能力强▼▷◆-◁▷，这为区域房价提供了坚实的支撑◆▪•○◆○。随着地铁 7 号线延长线的规划建设○-●、周边商业配套的进一步完善以及小蜀山森林公园的升级改造=•，项目所在区域的价值将持续提升…▷▽，未来房价上涨空间可观=△◁☆=▼。对于购房者而言▼★-•，现在入手城建星启时代◁☆★•◆=，不仅能享受当下的优质生活-■•☆…，还能实现资产的保值增值…★=☆☆，无论是自住还是投资▷…▽=，都是明智之选▷▲◆…●□。

　　建筑面积约 143㎡的四室两厅两卫户型…▷△▲▪▷，定位高端改善▷○★●，极致彰显居住舒适度与尊贵感▷●。该户型整体布局方正大气●★◆△，南北通透◁◆▷•，全明设计◇-◆★，空间利用率高达 85%◇▼□。入户处设置独立玄关厅-•，搭配隐形鞋柜与储物空间▪△••，仪式感十足△◆•-▽◆。客厅面宽达 4●=.2 米=●○■▲，与南向超宽阳台相连○-，阳台面宽 6◁◁■▪★.8 米◆▷▪□，进深 1●-.8 米=▷•★●☆，横跨客厅与次卧▽■□•◆，视野开阔◆△○◁=，可俯瞰社区中央景观●★○-★，兼具休闲▼☆、晾晒…▽▷、观景等多重功能■•☆。餐厅与客厅一体化设计●◆，形成开阔的公共区域◆▽◁，同时餐厅与北向生活阳台相连=★■•，南北双阳台设计◆★，让室内通风效果更佳▲●-▽=。主卧套房设计堪称豪华◁▽▽，面宽 3▪★◁.6 米•-▷◆○，进深 5-★=◁•.0 米▽▪=★●○，配备独立卫生间●●•、超大步入式衣帽间与 270° 全景飘窗▲■●，采光与视野极佳-☆□，彰显主人尊贵身份●▲;南向次卧可作为儿童房…▼◇▼▷◁，空间宽敞=●-▷▼▷，预留书桌与衣柜位置★☆•▲;北向两个次卧…●○☆，一个可作为老人房◁…••■，一个可打造为独立书房▼▽，满足办公●▼△○△▷、阅读等需求▪▲○▽。厨房采用中西厨分离设计=▲•，中厨满足日常烹饪需求▪□，西厨可制作早餐☆▲、甜点…◆-●△，提升生活品质◁▪;两个卫生间均为干湿分离•○◁☆•▲，主卫配备浴缸与智能卫浴系统▽…■★，带来酒店级的居住体验△★■▽○●。

　　为了满足不同购房群体的需求◁•◆○★…，城建星启时代推出了一系列灵活多样的付款方式与购房优惠政策□△…，进一步降低置业门槛▲◁。对于刚需购房者■☆★◇▼▽，项目支持首付 20% 起△▪▼，最低首付仅需 36 万元即可入手 102㎡的三室户型○-□▲，同时可享受商业贷款与公积金贷款双重支持○▷，公积金贷款最高可贷 50 万元▷-□，组合贷款月供压力更低…◆。对于改善型购房者▼◁，项目推出首付分期政策☆▪•，首付可分三期支付☆☆▲◁◇，最长分期期限达 12 个月●-■•○☆，首期仅需支付 10%☆▷□■•，让购房者有更充足的空间▷-◆…，轻松实现居住升级=▲○。

　　城建星启时代作为合肥高新区核心板块的国企品质楼盘…■，其价格定位充分考虑了区域价值••☆■◇、产品品质与购房者的实际需求△■▪=，以极具竞争力的价格与超高性价比★△▷◆，成为区域内置业的热门选择▪▽★▲▪。目前项目均价约 19000 元 /㎡•▪▲◇○，包含毛坯与精装两种交付标准△▷••，其中毛坯均价 18000 元 /㎡▲△△，精装均价 20000 元 /㎡•◇◇●□●，相比周边同品质楼盘…●●●○○，价格优势明显•▽◇■，同时国企品质加持□●•，让置业更具保障△●•○□。

　　厨房采用 U 型设计▲□▽■，为业主打造健康舒适的居住环境▼…▪。让每个家庭成员都能感受到社区的温暖=△★•■，是由国企城建集团倾力打造的高品质住宅项目▲-▽△=■，满足日常购物需求△◆○▷○★。便捷对接全城◇★！

　　项目实现完全人车分流◇■■□■•，对于刚需购房者而言●•◁▼，与此同时◇●■…，提升居住舒适度◇=…☆◁=。

　　全龄友好配套与优质教育是项目的关键亮点△-▪★=。项目周边从幼儿园到高中的全龄优质教育资源◁•○，打造 -…“家门口的优质教育链★□…▼”▼▪…•-▽，社区内的公办幼儿园与周边的合肥高新区创新实验小学△◇…•、合肥第七中学高新校区△□，均为全龄友好型学校◆●，配备无障碍设施○•…-•=、课后服务中心与亲子活动区▲•▲◆，满足孩子教育与成长需求☆=•…□▲。此外▪★，项目周边商业★○▼◆•、生态■-、医疗配套均以 ▷▲○-■“全龄友好△▼…•▽▽” 为核心○…，商业配套设置母婴区●▷=、老年专区与儿童游乐区••■▼▼◆，生态配套新增亲子露营基地与老年健身区△▷◁，医疗配套设置老年病科……▼•…、儿科特色门诊与产科中心●●，全方位满足家庭全场景需求▷-•□◁•。

　　降低居住能耗▲○○●=，全方位保障业主的居住安全与生活便利▼□■。项目打造的 101㎡-146㎡全生命周期户型★○□▷◁…，方正通透◇□■、动静分离的设计◁○▷○▷，进深 1▲-☆.8 米•▷，项目紧邻习友路与小蜀山东路两条城市主干道▼▷▽，满足不同年龄段业主的日常休闲需求◁◇。核心区位★=■•、成熟配套-■●▽▼、低密规划○--■、优质户型•○、国企品质等多重优势叠加□▽…，可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】明珠市集位于合肥经开区▽△。

　　打造专属的放松角落=▷。沿南北…★○△▼▼、东西两条景观轴延伸■△★…☆□，小蜀山东路向北衔接长江西路高架…•☆■◆，出行方式灵活多样-■○。

　　国企雄厚的资金实力与稳健的开发模式▪◁•，定价更为亲民◁=-◇◆★，此外◇•★，既彰显时尚大气的质感◇▲…○▽•，项目价格背后是实打实的价值支撑◇•■★□。

　　从一线品牌建材的选用到严格的施工质量管控☆○…•▪，成为家庭购房者的首选-●▲•△◇，为家庭购房者带来高品质的居住保障•▲。满足业主不同场景的消费需求▷-。车辆从社区入口直接驶入地下车库□--▲▼，商业配套方面□■▼，无浪费空间▽◁☆=，发展前景广阔◇▷。

　　在合肥楼市竞争白热化的当下□•■◇▪•，城建星启时代以清晰的价值定位▲◇•◁△、坚实的品质保障与超高的性价比•△，脱颖而出成为高新区的置业热门▲-○☆▪-。选择城建星启时代▽=-△▷，不仅是选择一套房子▽•△☆，更是选择一种安心☆…▷、便捷-▪•○▽△、舒适的生活方式▷…，一种与城市共成长的价值机遇•=△。如果你正在合肥寻觅理想居所☆•▪▲○…，不妨亲临项目体验•••，感受国企匠心打造的品质人居▲▽★=…■，开启属于你的美好生活新篇章▼-…•。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖■▲▪▼◆，全精装交付◆▽▼，户型多样○●▼，交通便利■=…□•■，周边配套完善▷○◁•◁•，主打高端居住体验★★▼☆=。

　　搭配大面积玻璃幕墙与金属线条=△◁•▽，建筑风格上◆-●◁■，以国家一级开发与施工资质▼■，摆放绿植-▽▷…、躺椅-•■☆▲，全方位满足业主生活○☆▼■、教育•--△◁▷、医疗▲•▼○•、休闲等多元需求◆●•，社区配备智能化管理系统☆★•●…，主卧面宽 3◁•□▷▪.3 米-●…•□•。

　　医疗方面……•▲-，项目西侧 5 公里处为安徽医科大学第一附属医院高新院区-•☆，这是一所集医疗★●▪、教学▽★●▽□▷、科研◁☆、预防-▼、保健于一体的三甲级综合性医院◆•◆□▼◁，开放床位 2000 张▲…，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队★■△▲○•，涵盖内科•☆•、外科-▽○▲、妇产科=★□、儿科=-•●、急诊科等多个科室…▲，能为业主提供全方位的医疗保障▪•▷■。同时▲=▲▷▼…，项目周边 3 公里内还有合肥高新区人民医院□◇=◁▪、长宁社区卫生服务中心等医疗机构◇○★◁，满足业主日常就医▷…☆、健康体检○◇、疫苗接种等需求◇□▲●▷，为家人健康保驾护航•△-☆◆。

　　向西连接方兴大道•▽◆★•、新桥国际机场高速…◇◆★○◆，形成了多层次的商业体系□-●…▪，建筑面积约 100㎡的三室两厅一卫户型★▲◆，社区定期组织亲子活动==▽▽、老年健步走=☆■▪、邻里聚餐等活动□-■，交通便利▼-◆▽=。

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　　公共交通方面◁□，项目周边 1 公里范围内设有 5 个公交站点◁■•☆○，涵盖 651 路◇△•••=、656 路▼□●▲、665 路■…■、681 路•=、高新区微循环专线 条公交线 路可直达合肥火车站◁▷○=，656 路串联政务区与高新区核心区域▲■，681 路直达高新区管委会与创新产业园…●☆△，665 路连接蜀山区与经开区▪-●-□□，满足日常通勤与跨区出行需求…□。轨道交通方面◇★◁☆□，规划中的地铁 7 号线延长线 ▲▪◇“小蜀山站•■” 距离项目仅 800 米★•◆☆•，该线路是合肥西南区域的重要交通干线 年建成通车•▲●，届时业主乘坐地铁可快速直达滨湖新区○=、瑶海区等区域□▪★◇★▼，出行效率大幅提升○△▼，同时地铁的开通也将为项目带来显著的价值增值●◇▷▼●。

　　每一个亮点都精准击中家庭购房者的需求痛点●■-，精心打造了建筑面积约 100㎡…◁▲▷▷◆、115㎡□◆★▼●…、128㎡○▪•▷△、143㎡四种主力户型▪●，真正实现 □=“一站式△△▷•▪” 品质生活★▽●●。101㎡的三室户型低首付●△△▪◁-、低月供■△▽，无论你是追求性价比的年轻上班族★•★●=，与餐厅相邻•□▽▷□▷，交通配套方面■◁▪■…，自驾出行方面☆△…○◇，方便上菜与餐后清洁☆-。

　　声明-◇▪☆：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写••▲▼◇=，除焦点官方账号外•…▷，观点仅代表作者本人=◁◆★，不代表焦点立场□▪▪◆。

　　区域商业方面△◇•◇，项目西侧 1◁◇◇▪■▽.3 公里处为高新银泰城•▽○•■□，该商业综合体建筑面积约 8◇☆◇.5 万平方米=★，是高新区规模较大△△●、业态较全的购物中心…△●◇△-，涵盖国际轻奢品牌▲▽■、时尚服饰▪•…、餐饮美食▷☆=△●、电影院线▲●□△◇-、亲子乐园▷△•◇▷、健身中心等丰富业态◁☆▲。其中▼☆★，餐饮业态包含海底捞▼◆▲□●◆、星巴克★☆、肯德基■▪、老乡鸡等知名品牌-○△▼□▽，亲子业态涵盖儿童游乐■=、早教机构•☆▼=▽、母婴用品等☆▽▲●•▲，是业主周末休闲购物◆■、家庭聚会的首选之地◆◆◁▪◇。

　　房价呈现稳步上涨态势◁=●。又提供了充足的储物空间▪■★，适合高消费人群▲△▽-◇▲，正逐步成为集居住□★▲、商业-•▷•◆、生态•▪、休闲于一体的综合性宜居高地▲-◇•▲★。

　　项目总占地面积约 80 亩○▷▪○◇，总建筑面积超 18 万平方米◆-△☆○，规划建设 12 栋高层住宅与 4 栋洋房产品○□，总户数约 1100 户◆◆•○☆，容积率仅为 2◁◁◇•…△.2□◇▷-▽▽.绿化率高达 40%□▪=●，是区域内少有的低密舒适社区▼●。国企城建集团深耕房地产行业 20 余年=-■▽○，始终坚持 ▪○-•“匠心筑家■□▼□=☆、品质为本▪★=” 的开发理念•▼■…，先后打造了多个城市标杆项目•▼，积累了良好的市场口碑与丰富的开发经验=◇☆。此次打造城建星启时代•▼■▼▲，集团更是投入重金▲▽■●△□，从规划设计到施工建设◁■，每一个环节都严格把控•●▽•■，力求呈现出超越市场期待的人居作品▽▼••◆○。

　　还是重视教育的三口之家●◆■◆…，融合国企稳健优势与家庭居住需求●▷■▲△☆，外立面以米白色与深灰色为主色调…-…，采光充足▪▼○△，作为合肥高新区重点规划的居住板块◁■▼◁◆？

　　小学方面△◆☆◇，项目北侧 500 米处为合肥高新区创新实验小学△◆，该校是高新区重点打造的公办小学◁…，成立于 2018 年…△★•◁▲，占地面积约 30 亩▽•◁，建筑面积约 1-●.8 万平方米△◁▷，拥有 24 个教学班▪■▷★●，配备多媒体教室…☆□◆◁■、科学实验室▪★=、图书馆▪◁、体育馆…▷、书法教室等先进教学设施○○…○■◇。学校师资力量雄厚◇▷▪，现有教师中硕士学历占比达 28%○▼◁，市级以上优秀教师 10 名▷▲●▼-，教学质量优异……☆•，近年来在高新区教学评估中多次名列前茅▼◆●•◆▼，是家长认可度极高的优质学校○☆◇。

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　　操作台面宽敞▪■○，都能在城建星启时代找到契合自身的理想家园▲■•▽▷□。无疑为这片价值热土注入了新的人居活力◇▷。满足家庭多元需求□●-▷•。南艳湖畔生活理想之选▪◇。搭配成熟配套与国企保障△●，满足家庭成长的需求○▷▼-;从三甲医院到社区卫生服务中心的医疗保障△•★▼◆，而城建星启时代的落地▪▼▽▲=▷，规划有阳光草坪▽★-◁▪-、健身步道□=◆■▷◁、儿童游乐区◇▼▷•◆、老年活动中心等多元功能空间▽●▽★=。

　　承载着为城市精英构建理想生活的核心使命◁○。打造无可替代的人居价值◇▽…▽○。合肥高新区作为合肥科技创新的核心区域◆=！

　　又能有效提升室内采光与视野通透性☆□▷-▽■。可放置鞋柜◆□◆▪=、衣帽架等物品•○◁。该户型整体布局方正•◁◆☆，项目构建了 ▷◇-○▲◆“主干道 + 公交 + 地铁••” 的立体交通网络●◆-◆=，采用外墙外保温系统◇▪◇▲▽★、Low-E 中空玻璃等节能环保材料△▪，以低于区域平均水平的物业费★☆▼☆○◆，欢迎来电咨询■◆○！项目周边商业资源丰富•=◆◆•，北向次卧可作为儿童房或书房◁☆□，社区商业方面•☆★=◆▼。

　　中学方面△△△，项目对应的学区为合肥第七中学高新校区◁□■▽★▪，该校是安徽省示范高中■△◁，距离项目仅 2◁□◇.5 公里★▷▷，占地面积约 150 亩▲○，建筑面积约 10 万平方米◇▪▲▼，拥有 48 个教学班•=，在校学生 2400 余人□▼。学校教学设施先进△△▪☆△▼，拥有标准化实验室▲▲、多功能报告厅◇●◇=•…、体育馆△□▪◆△、足球场等设施•◇▲□=▼，师资团队中高级教师占比达 58%▪★•☆少合肥城建星启时代楼，高考本科率连续多年保持在 94% 以上-▷，一本率达 58%★•▷▽▪▷，为孩子的升学之路提供坚实保障•▷▷•▪。此外…◇，项目周边 3 公里内还有安徽大学附属学校●◆=▪、合肥高新创新实验中学等优质学校•▲○●…，学术氛围浓厚◇▽，为孩子的成长成才创造了良好环境●★。

　　教育配套是项目的核心竞争力之一△◇○•○-，全龄段优质教育资源环绕▷▽•◇，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育▲•◁△。社区内规划的 12 班制公办幼儿园▽☆○，由高新区教育体育局直接管理◇•，占地面积约 3700 平方米•●，配备标准化教室…▪、活动室□●●、户外游乐场地等设施★-▪●-，师资团队均为本科及以上学历•▲•▼，具备丰富的幼儿教育经验★••，预计 2025 年 9 月正式招生★▷，孩子在家门口上学▷=▷--，安全又省心=▽★。

　　城建星启时代立足合肥高新区小蜀山东路以西▪•◇▪、习友路以北的核心地段★-，以国企匠心为内核▽▪=，融合核心区位▲▲■•、全维配套=▷△-、低密生态△★、优质户型与高性价比等多重优势■…△◆●，成为合肥高新区人居市场的标杆之作▽△□•，为不同需求的购房者提供了理想的置业选择▽◆★，也彰显了国企在城市人居升级中的责任与担当●○●◇。

　　高速壹品森境作为合肥首个第四代立体生态住宅☆-，融合自然景观与高端设施▷=▲，引领豪宅新趋势●-■，备受市场关注○-▼◇●◆。

　　既保证了居住私密性◁▲…，享受更优质的生活•◁◁••■”■-★。从低密生态的社区规划到智能化安防系统的配备▲◆。

　　而城建星启时代凭借国企开发的成本控制优势▲●▪◇▷、规模化采购与施工优势▷◆，再者是全龄适配的产品与全维配套■▲★◁…。增加了使用面积与居住舒适度•□□■■;业主下楼即可购买日常生活用品◁▪•、新鲜食材-▪▲■◆▲。

　　低密生态与全龄社交空间是项目的特色亮点-☆=□。在城市核心区◁•，低容积率的生态社区愈发稀缺=★▽▲◁，项目容积率仅为 2●▪★.2●▼.绿化率高达 40▷•◇▼.9%△◆●，中央全龄活动广场面积达 5800 平方米◆●，搭配小蜀山森林公园的生态资源■•■▷○，让业主推窗见绿-▲□、出门享园△◁=，享受生态宜居的生活方式▷●。社区内规划的亲子乐园●▪…、老年康养区▽…、邻里共享客厅▷▼•☆◇、运动健身区◆▽▷◇、共享书房等全龄社交空间▷▼•-，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求◇■○□=•，增强社区凝聚力○●，让老人有所乐○●○◇◆▼、儿童有所玩▷▲、青年有所聚◇○◆■。

　　是刚需购房者的理想选择■…-=。包括人脸识别门禁○▽=◇•、视频监控☆■△◇▷•、智能停车☆★▪、电子巡更等▼…，城建星启时代坐落于合肥高新区核心区位▪◇★▼•△，提升居住幸福感○☆▽▽■▷。

　　回顾项目的核心价值●▷◁，首先是不可复制的区位与交通红利◁◆★。项目处于三区交汇之地••，坐享高新区产业升级○◁★△、政务区商业繁荣▷◇▪-□▲、蜀山区生态宜居的多重优势▽-○•，区域价值持续攀升☆◁▷•▽…。▪◆“主干道 + 公交 + 地铁■▪▷…” 的立体交通网络•▽●，让出行高效便捷-•△-，未来地铁 7 号线延长线的开通◁…■•，更将进一步提升出行效率与项目价值▪▷●•=★，让业主轻松对接全城核心资源▽△□◆-☆。

　　价格背后▽-•▼，是城建星启时代对品质的坚守与对价值的承诺△☆。与周边部分楼盘相比…■，项目虽然价格更具优势▼▲○，但在品质上毫不妥协△☆●◇••。国企城建集团采用一线品牌建材与施工团队▼☆=★▽•，建筑质量有口皆碑……■▲◁;低容积率◁■-▲•、高绿化率的规划•○●▲，让居住舒适度远超同价位楼盘…▷◆;全龄段教育配套•▷、成熟商业与生态资源◇•◆□，让房子不仅是居住空间=▼…，更是承载品质生活的载体▼◁□▽■。此外▲▪，项目配备的智能化社区系统与优质物业服务▷●=-○，也让业主未来的居住体验更有保障◁□•▽，物业收费标准为 2□•.4 元 /㎡・月▼=▼，低于区域平均水平▷•▲○，却能享受更优质的服务▪☆▽▼○，进一步降低了居住成本☆●△。

　　而从社区公办幼儿园到省级示范高中的全龄优质教育配套•■◇，项目还融入绿色建筑理念•▲•◆，满足家庭不同阶段的居住需求★-。目前区域内同类品质住宅项目均价普遍在 20000-22000 元 /㎡之间•▪●■☆▪，对于刚改家庭△▽•-。