老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、
基础类提升内容包括■…：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水•=；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造◆☆•；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升•■△；混凝土散水拆除换新改造▪●；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升…◁□◁▽；信报箱更换●▲●•◇▪；楼牌单元牌更换▲◁☆◁▪；每层楼梯间照明节能灯更换改造•▷；两个小区单元门更换◇★■■；两个小区增设开敞式自行车棚改造）▪-▼•，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造-◁▼，两个小区雨水管网更新改造▪☆▷▼■▲、污水管网更新改造=▼，两个小区新加弱电入地改造□◁▼◁▷；龙源新居一期电力增容◆▲；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复-◇=▼=事关唐山棚户区、回迁房、、混凝土路缘石更换▼▪、广场改造▲◁=○•□、出入口大门更新改造…★、围墙围栏修复粉刷•▪、更换围墙栏杆★…、绿化补栽◁○-•●、树池换新工程）•★。
经核实•▽，该项目已于2024年6月局部复工◁•▪◆△。目前▪◆■…，回迁一区已完成总工程量的60%■□◆★△■；二▽●、三区停工前已完成总工程量的 50%△▼☆•。 下一步将全力推进回迁二▪-、三区复工（目前一区已复工）★△-▼☆■，力争2025年3月底实现全面复工▽◇，计划2025年底交房▼★。
建设规模…▽：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目•◁◆，拟对东方花苑◆▪◁◇△▷、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造□○，提升改造住宅总建筑面积约为10◁•●…◇.97万平方米-▷=○。
完善类提升内容包括□•：便民设施提升（两个小区路灯◇▲…、增加健身设施☆▲、小区服务导视牌=▽◁…☆▪、垃圾分类设施◇●、增加晾衣杆△==★…、宣传栏▼▲◇◆●•、更新完善小区门口标识◇★=、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）◇▽、两个小区附属配套用房装修修缮工程等•▽•○▼。
机动车停车位共1545辆●▲△，主要以地下为主▽▼●▷…，可停放1507辆◇-★▽；非机动车停车位2475辆★▪…=△•。
建设规模…▷◆★•：D1地块总建筑面积7◁★□●▲▽.04万平方米△=★▷，6栋18层住宅楼◆◆▷☆▼□，建设住宅504套▲◆◆。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观◁○★▼△、绿化▪=…★、硬化▪△■、大门及雨水外网★☆▼◆=；热力外网★◇…；外电源工程及红线内变配电工程●=-；给水工程等●◆…•，详见施工图纸及工程量清单▼◇•.
CD区情况◁○◁●▷□：项目用地约合215□•=▼•.8亩▲•▪□。地块已建建筑面积220975◁■□-.23平方米□△•☆=。需要接建总建筑面积约73292▷▲□△….45㎡▲■，其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等◁◆◆=●，满足规范设置▷★●△，按规范要求设置人防工程▲▲★•-▼。 本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664…▲▽☆.78㎡）▪●○◇▲=、B区整体（总建筑面积约166054○▽▲••.92㎡）◁▷-…●、CD区接建部分（建筑面积约73292●▽▽.45㎡）▪■◇◁■。
建设规模◁□•：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路○◆▷,终点为刘屯北街★◆•，道路中心线米◁•△◁▪●，道路红线米）◇▷。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路▪•●★，终点为唐古南路★★，道路中心线米▷▲，道路红线米）-◁。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路□▲▪▲，南至刘屯北街…■，道路中心线米◇=◆●，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路◆■◁▲，南至刘屯北街◇…◆。道路全长为460□△=.97米○……■，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路▽◁★■-□，东至唐古南路△▷▽△●。 道路全长为602…▷-.904米•▽，道路红线米）…▽。包括道路◁▪、路灯○…•、给水管网▽■○☆、污水管网□▷、新建雨水管网=•■▪■、电力排管等内容▷…-。
建设地点□▷▽：位于唐山市路南区荷花路以东◁●，祥东路以南▽…=…，刘屯北街以北◇△□，唐古南路以西区域▽=★•□。
A区情况▷◆★-◆★：项目用地45145△●△.2㎡◁○，约合67…□◆=△.72亩◇▷■•。已建建筑面积54460■□▲….83平方米=••☆•。需接建总建筑面积约34664--.78㎡◁=，其中包括配套公建(含幼儿园）▼-、社区卫生服务站△○▪◁、文化活动站☆▲▷■、居民活动中心◇▷□、物业经营用房△▪◁、居委会▽△□、公厕等▲•◁▲=。
B区情况□▪▼●：项目用地47894◇▪=•.5㎡--◇□▲，约合71•△▷▽….84亩◆☆☆○▪▼。总建筑面积约166054▼-★.92㎡■▼★，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房-•●◆=◆、便利店…▷○•、社区卫生服务站▪◁-□、社区服务中心★◁、物业管理用房◁▲•△■、物业经营用房●□◆▷=△、托老所▲▽▷•◆、公厕○■-、消防控制室▪•○、居委会-…◆、六村异地联建展厅-●★、菜市场◁△、商业▽☆、教堂等和其它设备条件要求等■◁□…◆•，满足规范设置)☆◆，按规范要求设置人防工程△▼-•=。
基础类提升内容包括△◇△：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水▪▼▽=▽；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造•◆=-•■；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升-●、破损混凝土散水拆除换新改造◆◆☆、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升•★；每层楼梯间照明节能灯更换改造○▪▲••；龙泽园公寓○▷●=○、河北楼◁=□◇■★、迎新楼☆-、园丁楼单元门更换▽□▪★；五个小区增设开敞式自行车棚改造）◇☆▽,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造●…◆☆▪■；小区雨水管网更新改造▼◆▷◁、污水管网更新改造◁▽◆、新加弱电入地改造▽■▼▼=；园丁楼▲□、迎新楼强电入地改造◁○•☆▲；五个小区电力增容◇★•◇▲▲、混凝土路面和便道砖路面恢复★▽▼●、混凝土路缘石更换▼=○●●▼、出入口大门更新改造▼■○、围墙围栏修复粉刷▪★▪▪•=、更换围墙栏杆及花坛修复○★◇☆△-、绿化补栽▲■▼…▪、树池换新工程）☆=。
吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工▷•□▼…，2026年5月具备交付条件◁▲-■▽○；配套小学预估于2025年5月开工建设
建设规模及建设内容●◁▪•□：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012•☆=.15平方米●△□◇，
完善类提升内容包括◆▷□：便民设施提升（五个小区路灯▷▽•▼☆；增加健身设施•●；龙泽园公寓▽☆=、怡园▪-△○•■老旧小区改造！最新消息！、河北楼小区垃圾分类设施○△-•▼；龙泽园公寓•▼=、河北楼▼•▷■●、迎新楼▽□▽-•□、园丁楼小区增加晾衣杆▪▲□□■、宣传栏▼★•-★；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）•…、龙泽园公寓▲▲▼、河北楼▷○▪-、迎新楼=◁▷●…-、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等••☆•。
建设内容及规模◁△：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目◇▷…■◆△，拟对园丁楼★△=、河北楼•……、龙泽园公寓…▪◆▷◇、怡园■▼●★、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造☆•◆◇○•，提升住宅建筑面积约为9•▲◆◇○.58万平方米★•○。
